贯通新闻

贯通设计 | 五项环节奠定调研基础

2019-12-10
调研报告是投资项目可行性研究工作成果的体现,是投资者进行项目最终决策的重要依据。为保证报告的质量,贯通设计在调研工作中充分做好信息准备工作,并进行科学分析比选论证,以做到编制依据可靠、结构内容完整,来满足投资决策和编制项目初步设计的需要。

凭借长期以来调研工作的经验,贯通总结出了一套针对农贸市场的调研方法,将报告结构大致划分为五个模块,力求藉此编制出符合国内市场实际情况、能够为投资决策提供科学依据的报告内容。


01项目建设基本条件分析 


对于确需建设且目标合理的项目,我们会对其是否具备建设的基本条件进行分析论证。一般通过分析市场条件、环境条件、社会条件,以及外部协作配套条件等对拟建项目支持和满足的程度,考察项目建设和运营的可能性。


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02市场现状调查 


市场现状调查是进行市场预测的基础,我们通过调查拟建项目同类产品的市场容量、价格,以及市场竞争力现状来为确定项目建设方案提供依据。


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03项目定位研究 


农贸市场建设是民生工程,关乎城市形象和品质,为努力改善老百姓生活质量,我们在调研工作中对目标市场进行准确定位,在引入市场机制的同时坚持公益本质,同时以规划引领科学布局,根据城市未来发展趋势和群众生活需求,来合理布局、合理选址、合理确定规模。


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04项目建设方案与建议 


经过严谨的市场预测,我们将针对拟建项目提出建设方案及运营建议,作为确定项目技术方案、设备方案、工程方案及投资估算的依据。


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05项目价格与营收预测 


在项目价格与营收预测环节中,我们严格依照国家限行财税制度,根据当前市场价格体系,对项目的财务效益、费用进行分析,以确保项目在财务方面实际可行。


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贯通设计在调研工作中,利用农贸规划设计、技术创新和智慧农贸信息应用方面的成熟经验以及资源优势,高起点谋划,跨越式发展,搞好项目的总体规划设计,并兼顾项目收益性、社会的公益性,认真处理好销售与自持、经营商户、商铺投资者与目标消费者之间的关系,确保项目后期的良好运营,努力做到消费者、商户、政府和企业“四满意”。 


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